Aufgrund der Pflicht zur Auswertung der Notarurkunden und Führung der Kaufpreissammlung, die im Grunde genommen auch die Auswertung von Verkäufen bebauter Grundstücke sowie von Wohnungs-/Teileigentum beinhaltet, wird vom Gutachterausschuss Starnberg aufgrund dieser Daten der Immobilien-Marktbericht herausgegeben.

Der Marktbericht beinhaltet z.B. folgende Themen:
(soweit ausreichend auswertbare Daten in den einzelnen Gemeinden vorliegen)

• Marktübersicht
  • Vertragszahlen – Geldumsatz – Flächenumsatz –
  • Umsätze in den einzelnen Gemeinden
• Preise
  • Wohn- und Gewerbebauland – nur Preisentwicklung –
  • Land- und Forstwirtschaftliche Grundstücke, Kiesgruben – durchschnittliche m²-Preise, Preisspanne –
  • Bebaute Grundstücke – durchschnittliche Verkaufspreise zu Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern –
  • Eigentumswohnungen – durchschnittliche Verkaufspreise –
  • Garagen, Tiefgaragenstellplätze, oberirdische Stellplätze
• Allgemeines
  Infos zur Geschäftsstelle, Gutachtenerstellung; Formblätter
  
  

Aufgrund dem geänderten Bodenrichtwertstichtag ab dem 01.01.2022 muss der Veröffentlichungszeitpunkt des Marktberichtes für die Zukunft um ein Jahr in das „bodenrichtwertfreie Jahr“ verschoben werden.
Das heißt der nächste Immobilienmarktbericht erscheint zum Stichtag 31.12.2022 bzw. 01.01.2023 und wird ca. im Juni 2023 veröffentlicht. Ab dann geht es wieder im gewohnten 2-Jahres-Rhythmus weiter.